Фундамент свайно-винтовой

Свайно-винтовой фундамент, благодаря своим конструктивным особенностям, зачастую является единственно верным решением при строительстве загородного дома на участке с проблемным грунтом и сложным рельефом.

Рекомендуется устанавливать фундамент такого типа на местности, где грунтовые воды находятся довольно близко от поверхности, или из-за структуры почвы (глинистые грунты) высока вероятность ее вспучивания, особенно весной и осенью.

Винтовая свая представляет собой металлическую трубу с наконечником и приваренными лопастями (лепестками) определенной формы.

Впервые патент на подобную завинчивающуюся сваю-трубу был зарегистрирован в Ирландии около двухсот лет назад.

С помощью лопастей свая ввинчивается в землю, при этом уплотняя ее.

Лопасти также распределяют давление дома на большую площадь и препятствуют подвижки сваи вверх при морозном вспучивании или ее просадки.

Металл свай сверху покрыт антикоррозийным покрытием, и гарантированный срок их эксплуатации составляет по утверждению фирм-изготовителей 80 лет.

Винтовые сваи устанавливают на глубину, превышающую уровень промерзания почвы в зимний период (в средней полосе уровень промерзания составляет 1,5 – 2 м). Если на месте строительства сверху залегает слой просадочного грунта (торфа и т. п.) сваи должны полностью пройти и этот слой. При необходимости длину свай можно увеличить непосредственно во время установки.

После окончания монтажа сваи обрезаются под необходимый уровень и к ним привариваются оголовки с площадками, на которые и укладывается каркас из бруса или первый венец сруба, и фиксируют к площадкам крупными шурупами или винтами-саморезами.

Учитывая небольшой размер площадки, предварительная разметка свайно-винтового фундамента должна быть довольно точной.

В местах контакта площадки с деревом необходим гидроизоляционный слой. Обычно кладется небольшой кусок рубероида.

После установки свайно-винтового фундамента не нужно выдерживать никаких технологических пауз для осадки, как в случае с заливным фундаментом из бетона, и можно сразу же приступать к строительству дома.

В дальнейшем промежутки между винтовыми сваями можно закрыть любым материалом; плоским шифером, листами профнастила и т.п.

Свайно-винтовой фундамент успешно применяется во всех климатических зонах и практически на всех грунтах, за исключение скальных – установить в скальный грунт винтовую сваю практически невозможно.

Примечание

Плитный фундамент

На просадочных грунтах и пучинистых почвах также можно использовать плитный фундамент.

Этот тип фундамента является, по сути, сплошной бетонной плитой, которую заливают по всей площади будущего дома.

Слой бетона армируется арматурой и под ним должна находится песчаная подушка.

На этой монолитной плите уже возводится цоколь дома.

Замена фундамента дома

Винтовые сваи хорошо себя зарекомендовали при замене фундамента под деревянным домом.

Подобный метод технологически не так уж и сложен.

Их закручивают на необходимую глубину и сверху связывают швеллером.

Дом поднимается несколькими домкратами и под него на винтовые сваи устанавливают несущие двутавровые балки.

Швеллера, балки и сваи сваривают друг с другом, красят и прокладывают слой гидроизоляции в местах соприкосновения нового фундамента и дома.

Непосредственно под домом сваи устанавливать не нужно.

Снаружи конструкцию для снижения теплопотерь в холодное время года можно обшить каким-либо декоративным материалом (профнастилом, досками и т.д.)